越南城市规划的现状。
越南城市规划的现状。
这个城市日益升温
据越南房地产协会统计，2016年全国有近1000幢现代化的高层建筑和办公楼。但仅仅两年后，初步统计数据显示全国约有3,000套公寓楼，主要集中在河内和胡志明市，被称为“城市之都”。摩天大楼“。
压缩城市模型与高层建筑的形成是世界上许多城市有效开发城市空间，提高土地利用价值的发展趋势。特别是在城市化速度的背景下，机械人口的增长速度日益提高。
然而，在越南，当这种住房被认为是现代城市地区一系列问题的原因，如交通的死亡，这种的死亡，这种住房正在变成罪犯污染，消除空气污染，消除绿地，同时池塘和湖泊消失，城市气温上升……
，数据显示，1994年以来高层建筑的能源消耗占能源消费总量的23-24％，近年来没有停止的迹象。
越南的城市规划正在逆转世界城市发展的趋势。
在谈到目前的情况时，安理会研究所所长Nguyen Hong Thuc博士说，城市空间越来越暖和，以至于气候的实际温度为30-40摄氏度，但由于混凝土增加城市化造成的温度必须增加10-15摄氏度。
，河内取得证据，Thuc女士评估说，不分青红皂白的建筑许可证和违反城市建设基本标准的施工过程是造成这些问题的两种非常严重的疾病。
汤女士说，城市供热问题有很多原因，但主要有三个原因。
首先是不分青红皂白地建造阻挡城市立面的高层建筑，阻挡了在炎热季节流向城市的风向，阻挡了大自然的风向城市降温。
在胡志明市，高层建筑阻挡了西贡河的外立面，造成东南风和良好的风进入城市。同样在河内，整个城市的东南部或河内红河岸的整个混凝土部分，更不用说西湖地区也被高密度的高层建筑物缩小。甚至有建筑物靠近湖面建造，高达70-80层。
“阻挡城市所有的好风是世界上许多大城市都不敢做的问题。但是，我们让建筑工程崛起，”舒女士说。
规划，在总体规划中，城市都禁止在历史悠久的内城区（旧城区）开发层层）开发层最高。密度降低的整个区域，温度增加最高..
“我们看到Lieu Giai和Daewoo地区，密度很可怕，不低于香港。在不久的将来，在市中心，Lo Duc酒厂区或Giang Vo展览中心或旧城区的一些搬迁工厂区将成长为高层混凝土，不再有建筑标准。至少有密密的混凝土“，图克女士说。
另一个例子是Linh Dam半岛，一块很小的土地，但是堆积了12个Muong Thanh公寓楼，人口3万人。
“我们已经将已经拥挤的地区或城市的绿色肺部混凝土化了，”舒女士说。
规范，在建筑规范中，公寓非常清楚，山墙必须相距至少17米或建筑物的的1.5倍，以避免阴影相互落下并避免火势蔓延。如果发生了遵守这些原则还有助于公寓获得获得的光线和风力。
此外，一些其他最低限度的规则是，在建造高层建筑时，它们必须远离自然结构，或至少自然地退回（例如，河岸）至少1.5倍的高度。建筑物，以防止阴影落入这些结构结构
其次，必须留出公共空间供城市居民进入自然空间。但是，我们似然没有这样做，我们违反了所有这些标准。
逆向计划
新加坡应用的城市发展原则之一是将自然与人们联系在一起。因此，需要尊重自然，将自然与城市融为一体，以帮助它软化充满充满一系列建筑物的场景的“粗糙”方面。
城市上许多城市的共同点是，他们计划将大河划入城市中心。图标图像。
在世界上，有河流流经的城市，现有的湖泊被禁止建造靠近自然空间的别墅或房屋，但至少有一次100米或以上的挫折供公众使用..
1960年，东京市在荒川河岸上发展，达到了1000万人的门槛，成为世界第二大城市。之后，形成了其他大城市，如莫斯科，巴黎，巴黎，德里，伊斯坦布尔，大阪，上海，开罗等。他们有一个共同的特点，他们计划大河。在市中心。
与此同时，越南将在河的前方和湖滨建造。我们聚集在一起，堵塞了河流和湖泊。
舒女士说，法国人在建设时与处理自然的原则是保留“水结构”。此前，To Lich河的运河从Dong Xuan市场通往西湖，法国人填满了运河，但没有变成住宅用地，而是变成了道路，人行道并在两边种了两排树。
或者Phan Dinh Phung街的路面结构现在重申了运河的自然结构，带来清新自然的空气。这些都是尊重和理解大气价值，景观价值以及对城市美感和最佳功能的理解的例子。
过程，在城市建设和发展过程中，我们填补了河内95％的水面和自然结构。模范市区Linh大坝曾经达到5-6平方米/人的树木密度，目前只有0.4平方米/人。此前，河内还保持了约3-4平方米/人的树木密度，现在只有0.8平方米/人。
“ 我们违反了非常基本的城市建设标准，”她说。
此产品，住宅区需要重组。适当的解决方案仍然是开发高层建筑，但有必要的开放空间和绿色条带。特别是新加坡和香港是这一趋势的最佳范例。
专家说，人口密度高的城市往往没有很多选择来制定完美的计划。但也正需要仔细计算，需要仔细计算，以便最有效土壤。它是长期规划，适当的土地政策以及发展和智能设计控制的结合。
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